隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日漸繁榮，適合各種不同人群的戶型也應(yīng)運(yùn)而生，房地產(chǎn)開發(fā)商從最初的一味追求建筑面積、容積率等硬件設(shè)施，逐漸開始注意整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的軟環(huán)境建設(shè)，比如小區(qū)內(nèi)的園林景觀、人文環(huán)境、配套設(shè)施等。

    一套設(shè)計(jì)合理、功能完備的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)逐漸成為提升小區(qū)服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)和關(guān)鍵因素。因此標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的建立越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主的重視。

    面對(duì)這樣的形勢(shì)，對(duì)于標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)者而言是一個(gè)機(jī)遇，也是一個(gè)挑戰(zhàn)，如何運(yùn)用專業(yè)知識(shí)設(shè)計(jì)出既有個(gè)性特色，又能滿足房地產(chǎn)開發(fā)商、和業(yè)主需要的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)者首先需要解決的問(wèn)題。

    “工欲善其事，必先利其器”要想設(shè)計(jì)出符合客戶需求的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。明確房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的要求是首先必須搞清楚的。主要包括以下幾個(gè)方面：

    1、首先標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)該具有良好的功能性，既導(dǎo)向功能。只有滿足了功能的要求才能給標(biāo)識(shí)的使用者提供方便，也采具有了使用價(jià)值。如果一味的追求視覺(jué)效果，而忽略了標(biāo)識(shí)本身的功能，甚至造成視覺(jué)上的混亂，即使標(biāo)識(shí)的造型和色彩很有個(gè)性也難以讓客戶滿意。

    2、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)該和整個(gè)建筑、裝修風(fēng)格一致，相互協(xié)調(diào)。標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是對(duì)建筑環(huán)境的有益的補(bǔ)充，一套良好的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)不僅能成為整個(gè)建筑的閃光點(diǎn)，也能提升整個(gè)建筑的品質(zhì)，張顯建筑的魅力，營(yíng)造一個(gè)高品質(zhì)的建筑環(huán)境，喚起使用者的共鳴，和來(lái)訪者的情感。

    3、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)用材要經(jīng)久耐用，方便清潔，對(duì)于室外標(biāo)識(shí)應(yīng)該做基本的防雨、防銹處理，室內(nèi)的應(yīng)該考慮方便擦洗，易于更換。

    根據(jù)這些基本要求，對(duì)于一個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向的設(shè)計(jì)者而言，在設(shè)計(jì)前做深入細(xì)致的調(diào)查研究是很重要的。調(diào)查研究是一個(gè)透過(guò)現(xiàn)象了解本質(zhì)的過(guò)程，對(duì)下一步的設(shè)計(jì)具有很重要的指導(dǎo)意義。比如在設(shè)計(jì)陽(yáng)光上東高檔公寓的整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)時(shí)，我們對(duì)整個(gè)公寓的地理位置、建筑風(fēng)格、對(duì)象人群和企業(yè)VI系統(tǒng)等都進(jìn)行了深入調(diào)查，與甲方進(jìn)行了多次的溝通，這些都成為我們?cè)O(shè)計(jì)陽(yáng)光上東整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的重要參考資料。歸納起來(lái)我認(rèn)為在設(shè)計(jì)之初需要了解以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

    1、對(duì)整個(gè)公寓地理位置、總造價(jià)、工期、開發(fā)計(jì)劃的了解。這些直接關(guān)系到我們標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的檔次、風(fēng)格和設(shè)計(jì)周期。

    2、對(duì)整個(gè)公寓建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的調(diào)查，以及圖片資料的收集整理。建筑風(fēng)格，景觀特色以及室內(nèi)的整個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格直接影響到標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料和施工方法。

    3、了解公寓中建筑的功能分布情況，比如會(huì)所、商場(chǎng)、停車場(chǎng)、辦公區(qū)、工程房的位置，出入口情況，比鄰的主要干道的分布情況等。這些都將直接與將要制作標(biāo)識(shí)的種類、安裝位置等因素相關(guān)。

    4、最后還要搜集整個(gè)公寓的對(duì)外宣傳中使用的標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色和宣傳文案等與企業(yè)形象有關(guān)的設(shè)計(jì)素材，這些都將成為我們下一步進(jìn)行標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的重要參考資料。

    有了這些第一手的資料，就可以放心大膽地進(jìn)行標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)了。不過(guò)為了能夠與開發(fā)商或者物業(yè)管理公司更好的溝通，還是需要有計(jì)劃、分步驟的展開整個(gè)設(shè)計(jì)活動(dòng)。

    首先需要進(jìn)行最初的概念設(shè)計(jì)，主要包括標(biāo)識(shí)的種類、布置位置、主要顏色和材料的選擇，當(dāng)然重點(diǎn)突出整體標(biāo)識(shí)規(guī)劃的思路和設(shè)計(jì)的思想是必要的。一個(gè)良好適用的規(guī)劃思路，和引領(lǐng)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，對(duì)于贏得客戶的信任具有很重要的幫助，當(dāng)然多次的溝通和實(shí)地調(diào)研，也方便設(shè)計(jì)者掌握一手資料，確定設(shè)計(jì)的大體方向。

    當(dāng)客戶認(rèn)同了最初的設(shè)計(jì)概念以后，進(jìn)行下一步的深化設(shè)計(jì)是順理成章的事情。由于戶內(nèi)與戶外的標(biāo)識(shí)在安裝方式和使用材料上有所不同，可以在保證整體設(shè)計(jì)思路的情況下將他們單獨(dú)分開進(jìn)行設(shè)計(jì)。戶外的標(biāo)識(shí)可以大致分為引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)和指示性標(biāo)識(shí)。引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)的功能是展示整個(gè)公寓戶外的情況。需要展示的信息包括：小區(qū)方向、主要干道、小區(qū)樓宇分布，可以說(shuō)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)傳達(dá)的是對(duì)小區(qū)的整體認(rèn)識(shí)。指示性標(biāo)識(shí)需要指示的內(nèi)容就相對(duì)比較具體了，如停車場(chǎng)的入口/出口位置，售樓處的位置，工程房的位置等。引導(dǎo)標(biāo)識(shí)的位置主要設(shè)置在道路的交叉路口。指示性標(biāo)識(shí)可以在指示物體的附近，也可以和引導(dǎo)性標(biāo)識(shí)相結(jié)合。在材料的選擇上應(yīng)該選擇一些堅(jiān)固耐用的材料，同時(shí)還要考慮防雨、防銹和防日曬等需要。

    室內(nèi)的標(biāo)識(shí)相對(duì)于戶外的分類來(lái)說(shuō)更加多樣一些。根據(jù)功進(jìn)行分類?？苫痉譃椋汗矃^(qū)域標(biāo)識(shí)、公共區(qū)域警示標(biāo)識(shí)、物業(yè)工程用標(biāo)識(shí)三大類。當(dāng)然，現(xiàn)在高檔公寓越來(lái)越注意對(duì)整個(gè)公寓的商業(yè)價(jià)值的開發(fā)，為了服務(wù)公寓內(nèi)的住戶也為了提升公寓的商業(yè)價(jià)值，往往在公寓樓內(nèi)設(shè)計(jì)有底層商業(yè)區(qū)，這些商業(yè)區(qū)的標(biāo)識(shí)不同于其它的公寓標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)。因此還需要根據(jù)商業(yè)空間不同區(qū)域和功能的劃分來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。車庫(kù)是公寓中配套設(shè)施比較重要的部分，也是我們標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)者需要花精力去設(shè)計(jì)的部分之一。

    總結(jié)起來(lái)，室內(nèi)的標(biāo)識(shí)可以分為三大部分：公共區(qū)域標(biāo)識(shí)、商場(chǎng)標(biāo)識(shí)和車庫(kù)標(biāo)識(shí)。而具體的公共區(qū)域標(biāo)識(shí)有可以分為：引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)識(shí)和工程用標(biāo)識(shí)三大類。而相對(duì)于商場(chǎng)標(biāo)識(shí)和車庫(kù)標(biāo)識(shí)，公共區(qū)域的標(biāo)識(shí)又是最重要的部分。包括：公寓入口標(biāo)識(shí)、入口水牌、門號(hào)牌、電梯指示、安全疏散、步梯指示、電梯廳電梯編號(hào)和電梯廳樓層號(hào)等。

    現(xiàn)在應(yīng)用于室內(nèi)的標(biāo)識(shí)的材料可以大體分為幾類：不銹鋼、玻璃、壓克力、鋁合金和銅、鈦金等，因此相同的材料往往就給我們整體的標(biāo)識(shí)帶來(lái)了很大的統(tǒng)一性。比如不銹鋼是一種很好的裝飾材料，色澤美觀，時(shí)尚而現(xiàn)代，是一些高檔寫字樓標(biāo)識(shí)的首選。玻璃、壓克力都擁有光潔的表面，透明的質(zhì)感，具有很好的通透性。無(wú)論是單獨(dú)使用還是與其他材料搭配都有很好的效果，在一些商住兩用的公寓都有使用。鋁合金具有良好的可塑性，有很多成熟的產(chǎn)品，也有很多成功的案例。這些都是設(shè)計(jì)時(shí)可以參考的方向。

    除了材料，顏色、字體也是一個(gè)重要的思考方向，顏色和字體以及標(biāo)牌的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，都是展示給人的第一印象。因此也是一個(gè)很重要因素。不過(guò)可以慶幸的是平面設(shè)計(jì)這方面的專業(yè)書籍很多，完全可以滿足大家的學(xué)習(xí)需要。

    總結(jié)起來(lái)做好了前期的調(diào)查研究就完成了整個(gè)設(shè)計(jì)工作的第一步，設(shè)計(jì)起來(lái)就相對(duì)輕松容易，有的放矢。通過(guò)初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，確定方案后更重要的是和制作工廠的協(xié)調(diào)，保證能夠按照設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行制作，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)想的效果。最后的施工階段也是很重要的。施工的效果直接影響到了最終的效果，因此培養(yǎng)一支施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍對(duì)于一家專業(yè)的標(biāo)識(shí)公司也很重要